✅✅✅Осень считается лучшим временем для покупки дачи, когда на рынок выходят дополнительные объекты, освободившиеся после летней аренды, а собственники готовы идти на значительные скидки.
✅✅✅Советы специалистов, как сэкономить на покупке дачи!!!
Один из самых простых и гарантированных способов снизить бюджет покупки дачи — выбрать вариант в дальнем поясе Подмосковья, на расстоянии 50–100 км от столицы. Организованных коттеджных поселков здесь немного, зато большой выбор классических летних домиков стоимостью от полумиллиона рублей. Как правило, такие дачи не имеют проведенного газа, водопровода и прочих коммуникаций. К примеру, в Ногинском, Павлово-Посадском, Орехово-Зуевском районе можно найти дачу по цене в пределах 750 тыс. рублей или дом пригодный для круглогодичного проживания от 4.590.000 рублей.
✅✅✅Дождаться максимального дисконта
Поздняя осень считается на рынке загородной недвижимости низким сезоном, и в это время можно надеяться на дополнительную скидку. В октябре-ноябре собственники, не сумевшие продать свои дома летом и не желающие ждать следующего года, гораздо охотнее соглашаются с условиями потенциального покупателя. Размер дисконта в этой ситуации начинается от 10% и может достигать 30%. Однако дело не только в сезонном факторе. За последнее время спрос на загородном рынке сократился гораздо сильнее, чем на квартирном, поскольку дача — второй дом, и от нее легче отказаться, чем от квартиры. При этом дачу сложнее продать, на «загородке» всегда дольше срок экспозиции недвижимости, к тому же рынок не первый год в кризисе. Именно поэтому здесь можно больше сторговать, и не только в низкий сезон, но теперь уже круглый год.
✅✅✅Купить неликвид
Еще один способ максимально сократить бюджет покупки дачи — приобрести ветхий дом под реконструкцию, который обойдется всего в 400–500 тыс. руб. в зависимости от площади участка и его расположения. Фактически в этом случае речь идет о покупке земли, на которой впоследствии можно выстроить новый дом. В случае с квартирой вариантов по ее улучшению немного, а вот загородный дом всегда можно модернизировать своими силами, перестроить, улучшить в соответствии с имеющимся бюджетом. Многие сделки на загородном рынке сейчас проходят именно по такой схеме: людям выгоднее вложить деньги в участок и застраивать его по своему вкусу и кошельку, чем мириться с недостатками купленного дома
✅✅✅Сосредоточиться на изъянах
Еще один действенный прием для получения скидки — найти недостатки, которые можно обоснованно предъявить продавцу. Так, обратите внимание на заросший вид или неровный рельеф участка, устаревший облик дома, наличие старых деревьев, отсутствие подъездной дороги и множество других важных нюансов. Половина загородных домов и дач в Подмосковье морально устарели за счет низкого качества строительства, избыточных площадей, отсутствия инфраструктуры. Такие объекты не могут быть проданы даже со скидкой. Еще 30% объектов возможно реализовать с существенным дисконтом и лишь 20% находятся в реальном товарообороте.
✅✅✅Итоги
Чтобы купить самый выгодный на рынке вариант, с максимальным дисконтом, максимально короткий срок, чтобы не упустить "супер выгодный вариант" и получить полное юридическое сопровождение, где данный объект загородной недвижимости будет проверен, а так же сам продавец на все возможные риски для покупателя, моя рекомендация обратитесь к специалистам по недвижимости или получите бесплатную консультацию по телефону +7 (926) 148-79-65
Адрес офиса: г. Электросталь, ул. Комсомольская, д. 1, эт. 1, оф. 126, БЦ «ЯНТАРЬ».
#недвижимость #купитьнедвижимость #недвижимостьмск #купитьнедвижимостьмск #коммерческаянедвижимостьмск #коммерческаянедвижимость
